KOSIS 공유서비스 OpenAPI공식
출처 열기GDP, CPI, 실업률, 임금 등 한국 공식통계는 KOSIS 통계표 또는 OpenAPI에서 통계표 ID·기간·단위를 확인해야 합니다.
통계청/KOSIS · 활용: GDP, CPI, 실업률, 임금주택거래량 변화율 계산기
상황판정기준 거래량과 비교 거래량의 단순 변화율입니다. 원인이나 적정성을 판단하는 독립 지표가 아니라 공통 산식 기반 도구입니다.
공통 산식 프리셋
결과대기
값을 입력하면 결과가 표시됩니다.
{}계산식▼
계산식
(새 거래량 - 기준 거래량) ÷ 기준 거래량 × 100입력 의미
- oldTransactions
- 기준 거래량
- newTransactions
- 새 거래량
자료 출처▼
금융위원회 금융정책·대출규제 자료공식
출처 열기제도 적용 범위와 한도는 지역, 상품, 차주, 금융회사 심사, 규제 개정에 따라 달라질 수 있습니다.
금융위원회 · 활용: 예금자보호, BIS 비율, LTV, DSR국가법령정보센터 소득세법 원천징수 세율공개
출처 열기세율과 면세 기준은 변경될 수 있습니다. 계산기별 세목은 세부 조문 또는 국세청 안내를 다시 확인해야 합니다.
국가법령정보센터/국세청 · 활용: 세후 이자금융상품 한눈에 대출 비교공시공개
출처 열기실제 상환액은 약정, 거치기간, 중도상환, 수수료, 금융회사별 금리 산정 방식에 따라 달라집니다.
금융감독원 · 활용: 대출 상환계산식의 배경▼
등장 배경
부동산 계산은 가격 흐름, 거래량, 대출 규제, 임대수익, 세금 부담을 나눠 보기 위해 생활금융과 정책 분석에서 쓰인다.
왜 쓰는가
주택 가격만 보면 실제 자금 부담과 거래비용을 알기 어렵다. LTV, DSR, 전세가율, 세금 계산은 의사결정 전 확인해야 할 숫자를 분리해 준다.
주로 쓰이는 상황
주택 매수·보유·매도 비용 추정, 대출 가능성 점검, 전세가율 확인, 월세수익률 비교, 부동산 경기 흐름 설명에 쓰인다.
주의할 점
실제 제도 적용은 최신 법령, 지역, 주택 수, 차주 조건, 금융회사 심사에 따라 달라진다. 계산감독원 값은 단순 추정이며 세무·대출 판정이 아니다.